Кто не мечтает о большой просторной и светлой спальне? В ней можно найти место не только для кровати и гардероба, но и для туалетного столика, этажерки с цветами или выделить пространство под рабочее место. Но в большинстве квартир, особенно старой постройки, спальни не отличаются наличием достаточной площади, и мечты остаются мечтами. Но не стоит отчаиваться.
Если к комнате примыкает балкон, то можно использовать это дополнительное пространство, совместив два помещения. В результате появится несколько свободных квадратных метров для повышения функциональности спальни, она стане более светлой, с оригинальной планировкой.
О том, какие этапы необходимо пройти при объединении этих двух помещений, и на что обратить внимание, разрабатывая дизайн спальни с балконом 13 кв м, и пойдет речь в этой статье.
Плюсы и минусы объединения
Объединение спальни и балкона станет отличным решением для небольшой комнаты, когда есть необходимость выделить отдельное дополнительное место для зоны сна, отдыха или работы. При этом повышается комфорт и практичность интерьерного решения, появляется большое поле деятельности для реализации самых неожиданных дизайнерских решений и придания помещению индивидуального неповторимого облика.
Совмещение балкона со спальней — процесс не простой, но реально выполнимый при соблюдении определенного порядка действий. Для начала все-таки необходимо взвесить все «за» и «против» такого решения.
Из положительных сторон такого объединения можно отметить следующее:
- Площадь помещения увеличивается примерно на 3 кв. метра, зависит это от размера балкона или лоджии;
- В более просторном помещении можно организовать еще одну функциональную зону, повысив уровень комфорта в спальне. На территории присоединенного балкона может располагаться зона гардероба, будуара, рабочего места или зоны отдыха с креслами;
- Выгодным образом изменяется планировочное решение комнаты – оно приобретает индивидуальность из-за нетипичного внешнего вида, особенно если остекление балкона сделать панорамным, приподнять эту зону на подиум или оформить причудливой аркой;
- За счет того, что площадь остекления увеличивается, комната становится более светлой, в ней улучшаются микроклиматические показатели из-за большего проникновения в помещение солнечных лучей и свежего воздуха;
- Уровень комфорта в помещении повышается, как и эргономические показатели – в такой комнате можно добиться более удобной и функциональной расстановки мебели;
- Цена на такое жилье вырастает в несколько раз, с учетом вышеперечисленных плюсов от внесенных изменений в планировочное решение квартиры.
Казалось бы, такое решение не имеет минусов — но некоторые нюансы есть, и их необходимо учитывать.
- Так как балкон не является жилым помещением, то при присоединении его к квадратным метрам комнаты, в результате чего последняя увеличится, потребуется пройти процедуру согласования перепланировки жилого помещения.
- На основании узаконенных ремонтных работ по увеличению жилой площади спальни, будут вноситься изменения в техпаспорт квартиры.
- Для получения разрешения на перепланировку потребуется обратиться в соответствующие государственные органы, что займет определенное время и финансовые затраты, так как проект перепланировки надо будет заказывать в специализированном архитектурном бюро.
Сами строительные работы также потребуют немалых вложений. Простым косметическим ремонтом здесь не обойтись.
Необходимо будет провести качественное утепление и гидроизоляцию балкона специальными материалами, установить теплый пол и застеклить при помощи современных оконных систем, чтобы помещение спальни было теплым.
Перепланировка – с чего начать?
Важно! При полном или частичном демонтаже балконного блока, необходимо оформить разрешение на перепланировку в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Чтобы объединить жилое помещение квартиры с балконом, необходимо подготовить проект перепланировки. Он должен содержать чертежи планов квартиры до внесения изменений и после.
В них будет указано:
- какие стены и перегородки подлежат сносу;
- какие проемы закладываются;
- производится ли демонтаж балконного блока;
- должен содержаться перечень работ, направленных на утепление и гидроизоляцию балкона.
Также дается информация о выбранном виде остекления. На плане должно быть указано, насколько увеличивается площадь комнаты в результате перепланировки, так как этот показатель будет внесен в новый технический паспорт квартиры.
Инструкция по перепланировке заключается в следующем:
- На первом этапе не рекомендуется сразу заказывать дорогостоящий проект. Для начала лучше получить консультацию специалиста – архитектора или инженера о том, возможна ли перепланировка именно в этой квартире. Существуют ограничения, при которых планировка заведомо будет отклонена. Если дом не подпадает под эти условия и внесение изменений в планировочное решение квартиры возможно, то переходят ко второму этапу;
- Проект перепланировки заказывают в специализированных проектных или архитектурных организациях, иногда такие имеются на базе БТИ.
Важно! Фирма, выполняющая проект перепланировки должна иметь соответствующие лицензии и допуск к подобным работам. Проект обязательно должен быть заверен печатью организации. Сам проект выглядит в виде альбома с набором чертежей и пояснений. Именно он с прочими документами предоставляется на согласование в комиссию по перепланировкам.
- Перепланировка согласовывается межведомственной комиссией, в которую входят специалисты от БТИ, жилищной инспекции, СЭС, МЧС, управления архитектуры, службы газа. Желательно, чтобы в проекте имелись расчеты по усилению бетонной плиты, если конструкция того требует. При подаче документов вместе с проектом прикладывают заявление и письменное согласие всех собственников жилья, техпаспорт квартиры, свидетельство о праве собственности, копию паспорта заявителя, выписку из домовой книги;
- После того, как разрешение на перепланировку получено, необходимо выполнить все указанные в проекте работы;
- На завершающем этапе жилищная комиссия выдает акт о выполненных работах, а БТИ — новый техпаспорт с внесенными изменениями.
Следует взвесить все «за» и «против» относительно полного демонтажа балконного блока. Во многих квартирах на нем установлены радиаторы отопления, переносить которые на балкон и подключать к отопительной сети многоквартирного дома нельзя. Для создания комфортных условий на балконе можно устроить теплый пол, но только не водяной, а инфракрасный.
Помимо этого, балконный блок визуально разделяет помещение на две зоны, а его верхняя часть может служить опорой для сквозного стеллажа, столешницей рабочего места или барной стойки.
Когда перепланировка невозможна? Существует несколько причин, по которым комиссия может отказать в выдаче разрешения.
Поэтому не стоит заказывать проект, не удостоверившись, что жилье не подпадает под следующие ограничения:
- Здание имеет историческую ценность и занесено в перечень памятников архитектуры;
- Здание ветхое или аварийное, или в связи с его конструктивными особенностями подобные изменения не возможны;
- Отказ может быть в том случае, если прочность строения снижена из-за ранее произведенных подобных перепланировок в соседних квартирах.
Не стоит пытаться «обойти» закон и сделать перепланировку «по-тихому», так как это грозит многими неприятностями.
Под термином «незаконная перепланировка» подразумеваются изменения, внесенные в планировочное решение жилого помещения без получения разрешения в рамках, установленных законодательством. При выявлении подобного факта, на собственника жилья жилищной инспекцией будет оформлен акт об административном правонарушении и предписание о восстановлении первоначального состояния жилья, а также об уплате штрафа.
Не стоит забывать, что при подобных работах может произойти обрушение конструкций, пострадать имущество и здоровье третьих лиц. В этом случае наказание из административного может переквалифицироваться в уголовное.
Основные этапы ремонтно-строительных работ
Балкон изначально состоит из плиты и ограждений, и не является жилым пространством. При введении его в состав жилой комнаты, необходимо выполнить ряд мероприятий по его утеплению, гидроизоляции и остеклению, чтобы комфорт пребывания в спальне не снизился из-за теплопотери.
Разрабатывая проект по совмещению жилой комнаты с балконом, учитывают следующее:
- Нагрузки, которые в результате перепланировки будут воздействовать на балконную плиту, должны соответствовать строительным нормам. Современные утеплители обладают незначительным весом, и основная нагрузка на плиту оказывается системой остекления из ПВХ-профиля, которая наиболее распространена. Альтернативой ей могут быть алюминиевые профили – они более тонкие и легкие, обладают всем положительными свойствами ПВХ-конструкций и оснащаются раздвижной системой открывания створок, что позволяет экономить свободное пространство;
- Так как переносить на балкон радиаторы центрального отопления нельзя, то можно воспользоваться электрообогревателями или системой инфракрасного теплого пола, который является наиболее экономичным, оснащается регулятором интенсивности обогрева, ремонтопригоден и может быть установлен своими руками;
- Необходимо обязательно выполнить гидроизоляцию всех ограждающих конструкций, деревянные элементы обработать антисептиками, а металлические – антикоррозийными составами;
- Порожек между комнатой и балконам не демонтируют, а поднимают уровень пола на балконе – это позволяет разместить в конструкции утеплитель, систему теплого пола и декоративное напольное покрытие;
- Чтобы не создавать излишнюю нагрузку на балконную плиту, не рекомендуется применять выравнивание пола по наливной технологии. Лучше использовать деревянные лаги с утеплителем внутри, и обшитые сверху плитами ДСП.
Дизайн спальни, совмещенной с балконом
Завершающим этапом станет декоративная отделка спальни, совмещенной с балконом. Рекомендуется использовать экологически чистые и натуральные материалы. Если на подоконном блоке устанавливается столешница, то желательно изготовить ее из натуральной древесины или камня.
Если балконный блок демонтирован полностью, то визуально комната выглядит намного просторнее и светлее. Зрительно разделить пространство в этом случае можно при помощи арки, которая будет акцентировать внимание на зоне около окна.
Такая конструкция не влияет на уменьшение площади. Усилить акцент можно при помощи встроенных в конструкцию светильников или галогеновой подсветки.
После демонтажа подоконного блока, остается бетонный порожек, и, если уровень пола на балконе поднять, то можно получить некоторое подобие подиума, что выигрышно подчеркнет выделенное пространство у окна.
Именно на стадии разработки проекта перепланировки должно приниматься решение о том, будет ли демонтирован балконный блок. В этот момент принимается решение о том, будет ли сделан акцент на визуальном увеличении площади спальни ли на ее разделении на два функциональных помещения.
Еще одним решением может стать зрительное разграничение объединенного пространства при помощи прозрачных раздвижных перегородок или занавесок.
Если комната маленькая, то акцент должен идти на увеличение ее внешнего восприятия. Для этого в качестве отделки выбирают один материал и единую цветовую гамму.
Визуально разделить пространство можно при помощи не слишком яркого цвета в зоне балкона, сочетающейся с цветовым решением в интерьере комнаты.
Необходимо создать практичное и функциональное пространство, рационально используя каждый квадратный метр. Функциональная зона на балконе должна оформляться в том же стиле, что и остальное помещение.
Важно правильно организовать искусственное освещение на балконе, чтобы во всем помещении оно было равномерным и не оставалось темных, не подсвеченных мест. Для этого используют встроенную подсветку на потолке или в арочной конструкции.
Подвесные светильники или светодиодную сеть можно поместить над столешницей на балконном блоке – это позволит организовать дополнительную подсветку и визуально разграничить пространство.
Большую роль играет оформление окна. Площадь остекления увеличивается и в помещение проникает большое количество света, что может быть не всегда удобно. Неудобства могут возникнуть и в ночное время, если окно выходит на ярко освещенную улицу.
При выборе текстиля следует учесть ориентацию помещения по сторонам света. Если в течении дня в комнате не слишком светло, то на окна можно повесить легкую тюль или жалюзи. При избытке солнечного света помогут рулонные шторы или многослойные занавески со вставками из плотных тканей.
Цветовая гамма
При выборе цветовой гаммы для спальни, учитывают площадь помещения, его ориентированность по сторонам света, стилевое направление и личные предпочтения. Не стоит забывать и об эмоциональном влиянии цвета на человека.
Теплые гаммы для северных комнат и прохладные для южных, должны быть спокойными, пастельными. Необходимо избегать ярких, возбуждающих цветов, типа красного, салатового, лимонного желтого. Их можно использовать, но не на основных поверхностях, а в качестве декоративных пятен или фрагментов текстиля.
Один из распространенных приемов придания оригинальности интерьеру – использование фотообоев. Ими можно оклеить акцентную стену в изголовье кровати или выделить функциональную зону на балконе.
Декор
Текстиль и декоративные элементы играют не последнюю роль в формировании облика жилого пространства и уютной атмосферы в нем.
Чтобы визуально объединить спальню и балкон, на полу на границе двух этих зон можно положить небольшой ковер.
В классическом или восточном интерьере спальни, над кроватью можно установить балдахин и из такой же ткани, повесить шторы на окно на балконе – это визуально объединит интерьер.
При выборе мебели в спальню, учитывают стилевое направление интерьера. Главное место занимает кровать. Если подобрать мебель в соответствии с ее оформлением или приобрести спальный гарнитур, то интерьер будет выглядеть органично.
Зонирование пространства
Как было отмечено ранее, не всегда при объединении спальни с балконом преследуется только цель сделать комнату просторнее. За счет перепланировки появляется возможность выделить дополнительную функциональную зону.
Спальня на балконе
Объединение комнаты с балконом станет отличным решением для повышения функциональности однокомнатной квартиры или студии, когда в одном помещении необходимо разместить несколько функциональных зон и создать определенный уровень приватности для спального места. Как вариант, его можно вынести на балкон.
Из преимуществ такого решения можно отметить следующее:
- Достигается максимальная изоляция спального места от комнаты, которая может выполнять функцию гостиной;
- Спальное место на балконе может использоваться в качестве дополнительного на случай приезда гостей. Для этого достаточно ограничиться установкой раскладного дивана или кресла-кровати, которые в остальное время могут служить местом для отдыха;
- Несомненный плюс – естественное освещение и свежий воздух в большом количестве с условием, что окна не выходят на оживленную улицу.
Важно! В оформлении спального места на балконе рекомендуется использовать светлую цветовую гамму. Из стилей подойдут элементы минимализма – минимум мебели, в данном случае удастся поставить только кровать. Можно использовать функциональную мебель или подиум с встроенными ящиками.
К недостаткам такого решения относится низкая шумоизоляция и замкнутое пространство, в котором не каждому будет комфортно находиться.
Чтобы спальное место на балконе выглядело стильно и комфортно необходимо учесть следующее:
- Чтобы пространство не выглядело тесным и неуютным, рекомендовано использовать светлую цветовую гамму отделки, мебели и текстиля;
- Большая площадь остекления может стать причиной перегрева помещения в солнечный день, поэтому на окно можно повесить жалюзи или римские шторы. От длинных занавесок и штор в маленьком пространстве лучше отказаться;
- Как было отмечено раньше, в качестве спального места лучше использовать подиумную конструкцию или функциональную раскладную мебель;
- При достаточной длине помещения, на противоположной стороне можно поставить комод или встроенный шкаф с раздвижными дверцами;
- Над спальным местом можно повесить книжную полку и бра.
Украсить спальное место можно пестрым пледом и декоративными подушками. На стене можно повесить фото или картину в оригинальной, но не массивной раме. Если есть подоконник, то на него можно поставить книги и цветочные горшки. Небольшой коврик на полу создаст атмосферу уюта.
Рабочее место
Спальня относится к «тихим» помещениям, поэтому именно там зачастую стараются выделить место под небольшой рабочий кабинет. Территория присоединенного балкона подходит как нельзя лучше для этих целей.
Преимущество заключается в том, что при подобном интерьерном решении достигается необходимый уровень изоляции рабочего места от спального. Особенно если используются раздвижные перегородки или занавески.
Оборудовать рабочее место на лоджии можно при помощи компьютерного или письменного стола, кресла или стула, компьютерной и оргтехники, стеллажа или навесных полок, а также источника искусственного света.
В стесненных условиях в качестве столешницы можно использовать консольную конструкцию или верхнюю часть балконного блока. Не проблема приобрести функциональную офисную мебель небольшого размера с множеством встроенных ящиков и органайзеров для мелочей.
Очень важно, чтобы маленькое пространство выглядело опрятно и не создавалось впечатление захламленности. Поэтому все должно лежать на своих местах. Помогут в этом навесные полки и сквозные стеллажи.
Обязательно установить качественный источник искусственного освещения над рабочей плоскостью. Это может быть настольная лампа или навесной светильник с регулировкой угла падения светового потока.
Важно! Необходимо заранее продумать расположение розеток, чтобы потом не пришлось тянуть удлинители.
Если площадь помещения позволяет, то у противоположной стены может располагаться небольшое кресло и несколько полок с книгами.
Если повесить на окно жалюзи, то в дневное время рабочее пространство будет достаточно хорошо освещаться естественным светом и в то же время их конструкция позволяет регулировать уровень затененности пространства.
Сделать кабинет уютным можно при помощи декоративных элементов или богатой фактуры материала на стенах. В качестве декора подойдут настенные часы, фотографии в рамках, живые растения.
Оформление рабочего места зависит от рода деятельности. Это не обязательно офисный вариант. Если есть любимое хобби, то на балконе вполне можно организовать небольшую мастерскую.
Зона хранения
Немало места в спальне занимает зона хранения. Обычно это встроенный платяной шкаф. При расширении пространства, часть мебели для хранения можно установить на территории лоджии.
Чтобы конструкция встроенного шкафа-купе не выглядела массивной, рекомендуется использовать светлый материал изготовления и зеркальные дверцы, что позволит визуально увеличить пространство и сделать его светлее.
Будуар
Туалетный столик относится к разряду дополнительной мебели и в маленьких комнатах для него не всегда находится место. Но при объединении комнаты с лоджией можно организовать уютный женский уголок с зеркалом, вместительным столиком и удобным креслом.
Место для отдыха
Расслабиться перед сном после тяжелого трудового дня можно в кресле, глядя в окно, за чашечкой чая или с любимой книгой. Часто, объединяя балкон с комнатой, получившееся пространство используют для организации зоны отдыха.
На небольшом пространстве можно поставить пару плетеных кресел и кофейный столик. Удачным решением станет откидная столешница.
При панорамном остеклении зона отдыха декорируется полупрозрачными занавесками в пол – это придаст атмосферу комфорта и уюта, особенно если квартира находится на высоком этаже.
Видео в этой статье расскажет о том, как можно выполнить дизайн спальни 15 кв м с балконом.