Аренда складского помещения — это важный этап для любого бизнеса, связанного с торговлей, производством или логистикой. Хорошее помещение для хранения продукции может потребоваться уже на начальных этапах развития собственного дела. Если арендовать первый попавшийся бокс, то в дальнейшем можно столкнуться со значительными убытками, потерей времени, порчей имущества. Подобные нюансы негативно сказываются на репутации бизнеса, восстановить которую бывает сложно. Стоит рассмотреть основные ошибки, допускаемые арендаторами в процессе поиска складского помещения.
Ориентировка на низкую стоимость
Склады Алматы предлагаются с разными условиями и ценниками. Можно найти подходящий вариант даже при наличии ограниченного бюджета.
Важно помнить, что слишком привлекательная цена порой скрывает за собой массу подводных камней: неудобное расположение склада, плохое техническое состояние помещения, отсутствие охраны, наличие дополнительных пунктов расходов. Об имеющихся недочетах арендатор в большинстве случаев узнает уже в процессе использования складского помещения, сами арендодатели не уточняют подобные моменты.
Перед выбором склада необходимо оценивать не только цену на аренду, но и сопутствующие расходы. А также удобство объекта и его общее состояние. Только совокупность всех факторов позволяет выбрать наиболее удобный вариант.
Нет транспортной доступности
Даже самый современный и комфортный склад теряет свою привлекательность, если к нему сложно добираться. Пробки, близость к проблемным участкам дороги, отсутствие удобного подъезда для транспорта — все эти недостатки со временем станут большой проблемой, влияющей на логистику.
Чтобы не ошибиться, перед заключением договора стоит изучить карту и размещение складского помещения. Также нужно учесть общую транспортную доступность, особенно в самые загруженные часы. Склад должен находиться на удобном расстоянии от главных трасс и иметь удобные въезды.
Подробнее: https://getsklad.kz/arenda-malenkogo-sklada-almaty/
Класс и характеристики склада
Складское помещение может обладать визуальной привлекательностью, но не соответствовать имеющимся требованиям и поставленным задачам. Среди отрицательных факторов выделяют низкие потолки, отсутствие вентиляции, слабый пол, не предназначенный для крупногабаритного имущества.
Перед началом поиска складского помещения необходимо обязательно выделить основные критерии и только после этого изучать доступные варианты. Тогда арендованный склад будет полностью соответствовать всем нуждам.
Скрытые расходы
Арендаторы зачастую фокусируют свое внимание только на стоимости склада за квадратный метр. Они не принимают во внимание коммунальные платежи, обслуживание территории, оплату охраны, различные штрафы за перерасход.
Чтобы избежать данной ошибки, достаточно заранее попросить у арендодателя полную калькуляцию ежемесячных расходов. Обязательно нужно проверить, чтобы все пункты были указаны в договоре. Тогда сотрудничество будет максимально понятным и прозрачным.
Юридическая сторона
Важно убедиться, что у арендодателя имеются на руках документы на право собственности и полномочия на сдачу в аренду. Тогда сотрудничество не обернется внезапным расторжением договора или внеплановым выселением.
При наличии сомнений в вопросе чистоты объекта можно проконсультироваться с грамотным юристом. Он изучит все документы и даст полезные советы.
Статья предоставлена: https://getsklad.kz/arenda-skladskih-pomeshcheniy-v-almaty/
