Большим спросом пользуются двухкомнатные квартиры. Эксперты полагают, что это связано с тем, что купить 2х комнатную квартиру подходят разным категориям жильцов. Его ценят молодые семьи и семьи с детьми, поскольку он позволяет отделить детскую комнату. Его ценят те, кто живет вместе со старшим поколением, и даже привлекают внимание тех, кто любит жить один.
Особенности двухкомнатных квартир
В старых домах 2-комнатные квартиры могут иметь открытые створки («бабочка») и отдельные комнаты. В этом случае один из них будет маленьким. В новых домах большинство застройщиков предлагают открытую планировку.
Распашонки также могут быть двух видов: первый предполагает наличие небольшой кухни и лоджии, второй – кухня 14 квадратных метров. м. и лоджии с балконами (разрезанная трешка).
Перепланировка старого фонда возможна только с разрешения специализированных учреждений.
В двухкомнатных квартирах 80-х годов между комнатами всегда была кладовая, и это помещение часто использовалось как чулан. В 90-е годы этот элемент убрали. В некоторых остались только мезонины.
Площадь современных двухкомнатных квартир составляет примерно 50-75 квадратных метров, тогда как старые запасы могут ограничиваться 40-45 квадратными метрами. Все дело в том, что в новостройках минимальная площадь кухни составляет 10-12 квадратных метров, также есть удобный санузел и коридор.
Двухкомнатные квартиры в новостройке
Если у вас есть время и немного денег, покупка двухкомнатной квартиры в новостройке станет отличным решением. Это очень важно в том случае, когда у вас уже есть своя однокомнатная квартира и маленький ребенок, которому пока не нужна своя комната, а также у вас есть некоторые сбережения и возможность безболезненно оплатить около 30 тысяч (а может и меньше). ). Месяц по ипотеке. В этом случае у вас есть высокие шансы купить квартиру в новостройке, никоим образом не навредив себе. При этом на начальном этапе квартира обойдется значительно дешевле, чем на этапе достройки и сдачи дома.
А потом, когда дом сдан и вам предстоит переезд, вы погашаете ипотеку, продавая свою однокомнатную квартиру, и живете без долгов и проблем в новой двухкомнатной квартире в новостройке. При этом планировки в новых многоквартирных домах гораздо удобнее планировок вторичного жилья, особенно в так называемых «хрущевках».
Поскольку двухкомнатные квартиры в новостройках всегда пользуются популярностью, с началом скидок самые «вкусные» варианты исчезают. Самое главное при покупке квартиры в новостройке – правильно выбрать застройщика, чтобы не увязнуть в долгострое или, того хуже, не стать обманутым дольщиком. Поэтому при выборе новостройки будет хорошей идеей проконсультироваться с опытным агентом по недвижимости. Как сторонний наблюдатель, он или она может проконсультировать строительную компанию и даже помочь разобраться в предложениях и рекламных акциях, которые периодически проводят компании.
